СЕРТИФИКАЦИЯ BREEAM

BREEAM является одной из наиболее известных систем экологической оценки и рейтинговой системы для зданий. С 1990 года (с момента появления BREEAM) более 250,000 зданий были сертифицированны по итогам аттестации BREEAM и более миллиона проектов заявлены на сертификацию.

BREEAM устанавливает стандарт для наилучшей практики в области устойчивого проектирования зданий, строительства и эксплуатации. Метод оценки BREEAM стал одним из наиболее полных и широко признанных мер оценки экологической эффективности зданий. Он создает предпосылки для проектировщиков, собственников и других участников проекта осуществлять проектные решения, влияющие на снижение вредных выбросов и общую нагрузку на окружающую среду, а также минимизировать потребности зданий в энергоресурсах, наряду с применением энергоэффективных технологий и источников низкоуглеродных выбросов.

Система BREEAM использует критерии оценки, которые проверяются на соответствие признанным показателям, для оценки концепции, проектирования, строительства и эксплуатации здания. Используемые категории представляют широкий спектр критериев от «энергии» до «экологии». Они включают в себя аспекты, связанные с использованием энергии и воды, качеством внутренней среды (здоровье и благосостояние), загрязнением окружающей среды, транспортом, материалами, отходами, экологией и процессом управления.

Сертификация BREEAM проводится лицензированной организацией BRE Global с привлечением на различных этапах жизненного цикла зданий обученных и аккредитованных оценщиков. Это обеспечивает клиентам, разработчикам, проектировщикам и другим участникам проекта:

  • признание рынком минимального воздействия зданий на окружающую среду
  • уверенность в том, что при проектировании здания использованы  экологически испытанные практики
  • создание благоприятных условий для внедрения инновационных решений, снижающих воздействие здания на окружающую среду
  • высокий показатель экологичности - значительно выше, чем требуется местным законодательством
  • системный подход для снижения эксплуатационных расходов, улучшения условий работы и пребывания в зданиях
  • стандарт, который демонстрирует прогресс в достижении корпоративных и организационных экологических целей

Услуги, предоставляемые Бюро Экосевен:

Бюро Экосевен предоставляет услуги по оказанию консалтинговой помощи в проектах, предполагающих сертификацию BREEAM:

  • Проведение предварительного анализа предлагаемого проекта и оценку его соответствия критериям BREEAM
  • Совместную работу с командой проектировщиков и локализацию задач в области сертификации BREEAM, с номинированием максимально возможных баллов BREEAM в различных категориях оценки
  • Предоставление консультационных услуг и рекомендаций по устойчивому развитию и энергоэффективности, с целью получения максимально высокой оценки сертификации проекта
  • Всестороннюю помощь клиентам для достижения желаемого уровня рейтинга
  • Проведение оценки сертификации BREEAM в соответствии с требованиями BREEAM International
  • Проведение динамического моделирования и/или инженерных расчетов в соответствии с требованиями BREEAM

Услуги в категориях BREEAM:

Категория Man 1: Commissioning (Ввод в эксплуатацию)

Общие требования раздела

Назначение соответствующего независимого специалиста для разработки программы и проведения пуско-наладочных работ, ввода в эксплуатацию и, при необходимости, повторного проведения пуско-наладочных работ следующих ключевых систем жизнеобеспечения зданий (там, где они установлены):

  • системы отопления
  • системы водораспределения
  • системы освещения
  • системы вентиляции
  • системы охлаждения
  • автоматический контроль
  • системы промышленной заморозки

Ввод в эксплуатацию осуществляется в соответствии с «Руководством ввода в эксплуатацию».

Проведение процедуры ввода в эксплуатацию осуществляется в зданиях с установленной «Системой управления зданием» (BMS).

Предлагаемые услуги

Выполнение мероприятий для построения систем процесса ввода в эксплуатацию  в соответствии с требованиями этого раздела.

Подготовка отчетной и нормативной документации для выполнения пуско-наладочных работ, мониторинга действий при вводе здания в эксплуатацию, выполненные в соответствии с действующими стандартами, результатами испытаний  и регламентом проведения пуско-наладочных работ.

b1.png

Категория Man 12: Life Cycle Costing (Анализ жизненного цикла)

Общие требования раздела

Проведение анализа стоимости жизненного цикла (LCCC) на основе предложений, разработанных в ходе проектирования/разработки концепции проекта.

Анализ стоимости жизненного цикла должен охватывать следующие этапы:

  • строительство
  • эксплуатацию
  • обслуживание
  • окончание срока службы

Предлагаемые услуги

Проведение анализа стоимости жизненного цикла (LCCC) ограждающих конструкций, несущих конструкций, отделочных материалов и систем жизнеобеспечения зданий.

Проведение сценарного анализа  для определения наиболее предпочтительного варианта с наименьшими показателями стоимости жизненного цикла.

b2.png

Категория Hea 1: Daylighting (Естественное освещение)

Общие требования раздела

Потенциал использования естественного освещения разрабатывается и модельно подтверждается в соответствии с национальным руководством, лучшими инженерными практиками по использованию дневного света или международными стандартами.

В зависимости от типа здания, необходимо демонстрировать соответствие среднего коэффициента дневного света и коэффициента однородности требованиям раздела «Hea 1 Daylighting».

Предлагаемые услуги

Проведение динамического моделирования зданий для определения параметров освещенности  и подтверждения того, чтосоответствующий уровень и качество освещенности были достигнуты в помещениях, подлежащих сертификации.

b3.png

Категория Hea 7: Potential for Natural Ventilation (Потенциал естественной вентиляции)

Общие требования раздела

Помещения зданий могут быть обеспечены свежим воздухом посредством естественной вентиляции. Потенциал естественной вентиляции подтверждается  расчетами или инструментами проектирования вентиляции. Осуществление естественной вентиляции обеспечивает необходимый поток воздуха для поддержания комфортного теплового режима и требуемой кратности воздухообмена.

Предлагаемые услуги

Комплексное моделирование воздушных потоков (CFD analysis) для определения параметров системы естественной вентиляции, эффективности воздухообмена, и достижения тепловых параметров комфортного пребывания.

 b4.png

Категория Hea 8: Indoor Air Quality (Качество воздуха в помещениях)

Проект разработан в соответствии с национальным руководством по передовой инженерной практике и в соответствии с европейскими стандартами с целью осуществления обеспечения необходимого уровня свежего воздуха для разбавления загрязняющих веществ.

Общие требования раздела

Подтвердить аналитическим путем, что воздухозаборные и вытяжные устройства в здании находятся далее 10 м друг от друга, для того чтобы минимизировать рециркуляцию удаляемого из здания воздуха.

Предлагаемые услуги

Осуществление комплексного анализа качества воздуха посредством приборных измерений и/или с применением математического моделирования воздушных потоков (CFD analysis), используемого для подтверждения расчетов соответствия европейским стандартам.

b5.png

Категория Hea 10: Thermal Comfort (Тепловой комфорт)

Тепловое моделирование проводилось с  целью оптимизации теплового комфорта в здании.

Общие требования раздела

Аналитическое измерение и оценка уровня теплового комфорта здания проводятся  с использованием расчетных показателей, критериев «Предсказанного среднего мнения» (PMV) и «Процента термически неудовлетворенных людей» (PPD) в соответствии с ISO 7730:2005.

Предлагаемые услуги

Приборное измерение теплового комфорта и динамическое моделирование зданий демонстрирует соответствие проектных решений требованиям BREEAM.

Осуществление поддержки в проектировании систем жизнеобеспечения, вырабатывание рекомендаций по оптимальному климатическому оборудованию, предпочтительным сезонным режимам работы, а также пассивным проектным решениям в соответствии с требованиями BREEAM.

Для демонстрации соответствия стандартам ISO 7730:2005 и EN 15251:2007 используются аккредитованные программные продукты и признаваемые BREEAM методики расчета и анализа.  b6.png

Категория Ene 1: Energy Efficiency & Ene18 Dwelling Emission Rate (Энергоэффективность и уровень выбросов частных домовладений)

Общие требования раздела

Определение энергетической эффективности здания с использованием признаваемого программного продукта и соответствующей методологии динамического моделирования.

Количество баллов, номинируемых на основании прогнозируемого потребления энергии анализируемого здания по сравнению с минимальными требованиями местных строительных стандартов. Строительные требования определяются с использованием местных строительных норм и правил или там, где они не определены, используется «Приложение G» стандарта ASHRAE 90.1-2007.

Предлагаемые услуги

Расчет базового рейтинга энергопотребления здания в соответствии с методом оценки, изложенным в «Приложении G» стандарта ASHRAE 90.1-2007, с использованием компьютерной имитационной модели для всего строительного проекта.

Анализ энергопотребления включает все расходы на электроэнергию, связанную со строительным проектом, в том числе  не ограничивается  энергопотребление в процессе деятельности арендаторов (компьютеры, приготовление пищи, прочее оборудование, стирка белья), энергия систем жизнеобеспечения (освещение, вентиляция и кондиционирование, отопление, горячее водоснабжение, лифты и эскалаторы).

В рассмотрение принимаются также характеристики строительных материалов, ориентация зданий, климатические условия и характер использования помещений и систем.

Интенсивность выбросов двуокиси углерода рассчитывается на основе потребления энергии проекта.

b7.png

Категория Ene 5: Low or Zero Carbon Technologies (Низко или безуглеродные технологии)

Общие требования раздела

Технико-экономическое обоснование низко или безуглеродных технологий (НБУТ) было проведено соответсвующими специалистами, с целью определения наиболее подходящего локального (на территории или вблизи проекта) источника НБУТ энергии для нужд здания/территории.

Предлагаемые услуги

Комплексный анализ технико-экономического обоснования принятия решения:

  • энергия, полученная из возобновляемых источников
  • анализ окупаемости
  • затраты/выгода
  • выбросы двуокиси углерода системой НБУТ

рекомендации по выбору технологий

b8.png

Категория Ene 19: Building Fabric (Ограждающие конструкции)

Общие требования раздела

Определение снижения теплопотерь здания по сравнению с нормативными показателями при помощи инструмента динамического имитационного моделирования.

Количество баллов, достигнутых на основе прогнозируемого снижения теплопотерь здания в сравнении с базовым зданием, соответствующих местным строительным нормам и правилам.

Предлагаемые услуги

Предоставление полного термического анализа здания. Эта услуга включет расчет значений термического сопротивления (R-value) строительных узлов, теплопроводности (U-value) систем остекления, анализа тепловых мостов, показателей инфильтрации/эксфильтрации и т.д.

b9.png

Категория Mat 1: Life Cycle Impacts (Воздействие жизненного цикла)

Общие требования раздела

Создание предпосылок применения строительных материалов с низким воздействием на окружающую среду (с учетом вмещенного углерода) на протяжении всего жизненного цикла здания. Признание использования инструмента оценки жизненного цикла (LCA) для измерения воздействия на окружающую среду строительных материалов.

Предлагаемые услуги

Осуществление оценки жизненного цикла (LCA) процесса посредством использования детальных и принятых BREEAM инструментов для оценки вмещенных и эксплуатационных последствий применения строительных материалов и систем.

7.png

В дополнение к услугам, упомянутым выше, наша команда специалистов осуществляет документальное сопровождение для любых других разделов BREEAM.

Для получения  дополнительных сведений о системе BREEAM и наших услугах, пожалуйста, свяжитесь с нами или отправьте нам запрос.